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重做防水屋顶还漏?
发布日期:2021-09-09 11:18   来源:未知   阅读:

  “从去年开始,我家客厅的天花板就一直漏水,直到现在还没有彻底解决问题。”市民王女士说。

  “那时正值春季,气温上升导致楼顶积雪融化。只要室外下雨,我家客厅就下‘小雨’,水滴形成细小的水流向下滴。”王女士说。

  第二天,她将家中情况向该小区物业公司反映。工作人员表示,化雪期间无法为其进行修补,让她耐心等候。

  去年5月,维修人员及项目经理前往王女士家中查看,并对漏水处做了局部防水处理。

  维修人员在局部重做防水涂层后,并未进行防水试验。为避免家中再次发生漏水,王女士只好自己对防水层做了闭水试验。

  “试验后,我发现了新的渗漏点。客厅的渗漏点已经变成了一条长约2米的水渍线。”王女士说。

  随后,王女士将发现新渗漏点的情况反映给物业人员后,维修人员再次上门做了处理。

  截至去年9月,物业人员已先后3次前往王女士家中处理漏水问题,但王女士家的渗水问题仍未彻底解决。

  6月17日中午12时10分,记者与禹荣物业公司久和园物管办副经理高先生取得了联系。

  高先生告诉记者,王女士发现家中渗水后,维修人员及时对渗漏点做了局部防水处理。维修后,王女士对防水层做了闭水试验。试验过程中,她再次发现渗漏点,于是,让维修人员再次上门处理问题。

  “由于混淆了闭水试验与淋水试验的概念,这才导致王女士与我们产生了分歧。”高先生解释说,“我们与房产开发企业和施工方取得联系后,得知屋顶做防水涂层后需采取淋水试验进行检测,而非闭水试验。”

  他解释,闭水试验是检验给水、供水等管道的渗漏及气密性,而淋水试验是检测外门窗和外墙对应室内部位是否有渗漏。

  高先生表示,近期,他将与王女士沟通,前往顶楼做淋水试验,若试验后其家中屋面不再漏水,将立即对其屋面进行恢复。

  一名工作人员表示,检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通,应在雨后或持续淋水2小时进行观察。如果有条件做蓄水试验的屋面,蓄水时间不应少于24小时。因为蓄水试验是检验建筑屋面、厨卫等是否渗漏的标准。正版玄机免费资料大全